ECO-35 Shophouse Thổ Cẩm là một trong những căn shophouse có vị trí, diện tích, độ thoáng lớn nhất tuyến phố Thổ Cẩm.
Nằm ngay mặt tiền Thổ Cẩm, áp khe thoáng mặt sau nối thẳng ra trục Y Ngông, đồng thời sở hữu 3 mặt thoáng, ECO-35 Shophouse Thổ Cẩm có lợi thế mà rất ít căn trong dự án có được: không gian sáng, thoáng, dễ bố trí, dễ khai thác mô hình giá trị cao. Đây là căn rất phù hợp cho những nhà đầu tư cần shophouse lớn, thoáng, linh hoạt công năng và có tệp khách dồi dào từ cả nội khu lẫn Y Ngông.
ECO-35 Shophouse Thổ Cẩm – Mặt tiền Thổ Cẩm + khe thoáng sau thông ra Y Ngông + 3 mặt thoáng – Lợi thế tối đa cho thương mại
Một vị trí hội đủ “3 tầng giá trị thương mại”:
- Mặt tiền Thổ Cẩm: trục thương mại nội khu sầm uất nhất, thu hút lưu lượng cư dân toàn dự án.
- Khe thoáng mặt sau kết nối ra Y Ngông: đón thêm khách vãng lai, chuyên gia, người dân từ trục lớn.
- 3 mặt thoáng tự hiếm có → không gian thoáng sáng, dễ nhận diện, dễ làm thương hiệu.
Nhờ kết hợp cả khách nội khu + khách trục lớn + khách ghé trải nghiệm, ECO-35 là một trong những căn có khả năng tạo tỷ lệ doanh thu và tỷ lệ lấp đầy cao hơn so với các căn mặt tiền đơn thuần.
Lợi thế kinh doanh nổi bật:
- Tầm nhìn thoáng hoàn toàn, không bị che chắn phía trước hoặc phía sau.
- Mặt tiền rộng 7.25m → dễ dựng bảng hiệu, thiết kế mặt đứng bắt mắt.
- Lưu lượng khách ổn định từ trục Thổ Cẩm và dòng di chuyển từ Y Ngông qua khe thoáng.
- Đặc biệt phù hợp với mô hình cần độ mở – ánh sáng – sự riêng tư.
Các mô hình phù hợp nhất tại ECO-35 Shophouse Thổ Cẩm
- Café, bakery, tea house phong cách trải nghiệm.
- Showroom thời trang – nội thất – decor.
- Spa – clinic – beauty studio cao cấp.
- Văn phòng sáng tạo, agency, dịch vụ cho chuyên gia lưu trú.
- Homestay – căn hộ dịch vụ nhờ không gian thoáng và nhiều ánh sáng tự nhiên.
Với vị trí áp lưng Y Ngông nhưng vẫn trên trục thương mại Thổ Cẩm, ECO-35 Shophouse Thổ Cẩm được xem là căn shophouse thương mại “2 mặt khách” cực kỳ tiềm năng, thích hợp cho cả vận hành và cho thuê.
Shophouse 7.25m mặt tiền + 405m² sàn + 3 mặt thoáng – Tối ưu công năng kinh doanh – ở – cho thuê
- Kích thước: 7.25 x 17m
- Diện tích đất: 116m² – lớn hơn đa số căn trong dãy
- Diện tích xây dựng: 84.1m²
- Tổng diện tích sàn: 405.2m², rộng và dễ tách mô hình
- Thiết kế 5 tầng thương mại: phù hợp đa mục đích
Giá trị khai thác thực tế của ECO-35 Shophouse Thổ Cẩm
- Mặt tiền 7.25m rộng → dễ tạo điểm nhấn thương hiệu, trưng bày sản phẩm nổi bật.
- Ba mặt thoáng → ánh sáng tự nhiên tốt, tạo lợi thế cạnh tranh cho các mô hình trải nghiệm.
- Không gian linh hoạt → có thể tách tầng cho thuê hoặc kết hợp ở – làm việc – kinh doanh.
- Tầng trệt phù hợp F&B; tầng 2-3 dịch vụ hoặc văn phòng; tầng 4-5 lưu trú hoặc studio.
- Dòng khách từ hai hướng giúp khả năng lấp đầy và giá thuê cao hơn mức trung bình.
Nhờ diện tích lớn + độ thoáng tốt, ECO-35 thường được ưu tiên bởi các chủ thương hiệu muốn chiếm vị trí đẹp, không gian rộng, dễ decor, hoặc các nhà đầu tư muốn vừa kinh doanh vừa khai thác dịch vụ lưu trú.
ECO-35 Shophouse Thổ Cẩm: Mặt đứng cao – thoáng – dễ nhận diện, hỗ trợ mạnh cho thương hiệu và mô hình trải nghiệm
Những điểm mạnh về thiết kế của ECO-35 Shophouse Thổ Cẩm
- Mặt đứng cao, thoáng, phong cách Indochine hiện đại → đẹp và dễ tạo dấu ấn thị giác.
- Ba mặt thoáng giúp không gian sáng và thoải mái hơn các căn thông thường.
- Nhiều ô cửa lớn giúp ánh sáng vào tốt → tiết kiệm chi phí vận hành.
- Màu sắc – vật liệu hiện đại, dễ bài trí theo nhiều phong cách thương mại.
Đặc biệt, góc nhìn từ Thổ Cẩm và từ khe thoáng sau đều nhìn thấy căn ECO-35 rõ ràng → hiệu quả truyền thông tự nhiên và khả năng thu hút khách tốt hơn.
Ecopalace – Dự án đầu tiên mang tiêu chuẩn Eco Lifestyle đến Buôn Ma Thuột
Ecopalace không chỉ là khu đô thị cao cấp mà còn là dự án đầu tiên tại Buôn Ma Thuột đưa tiêu chuẩn Eco Lifestyle vào thực tế.
✓ Quy hoạch xanh – mật độ xây dựng thấp: Tối ưu cây xanh, mặt thoáng, không gian công viên, đảm bảo cư dân có trải nghiệm sống cân bằng.
✓ Hệ thống tiện ích theo triết lý “sống cân bằng”: Công viên trung tâm, tuyến phố đi bộ, khu thương mại – dịch vụ – café – mua sắm ngay nội khu.
✓ Kiến trúc tinh giản – hiện đại – giàu tính tự nhiên: Các căn shophouse và căn hộ đều có hai mặt thoáng, nhiều ánh sáng, tạo không gian sống và kinh doanh thoải mái.
✓ Môi trường sống trong lành – văn minh – chuẩn quốc tếTối ưu gió, nắng, không gian mở, đảm bảo chất lượng sống nâng cao so với mặt bằng trung tâm hiện hữu.
Chính tiêu chuẩn Eco Lifestyle này giúp giá trị của các căn shophouse như ECO-35 Shophouse Thổ Cẩm không chỉ mạnh về thương mại mà còn bền vững về thanh khoản và tiềm năng tăng giá theo thời gian.
